高浪西路1600号玛雅吧商业街W101-1号307平方米商业用房招租

项目编号	X202006002
标的名称	高浪西路1600号玛雅吧商业街W101-1号307平方米商业用房招租
产权单位	玛雅吧
招租房地产情况	房屋坐落地址	无锡市高浪西路1600号	房屋面积	307.0000平方米
	房产证号	苏（2018）无锡市不动产权第0202859号	房屋用途	商用
	土地证号		土地性质	划拨
	招租用途	超市	招租面积	307.0000平方米
	招租底价(万元/每年)	40	招租期限(年)	3
承租条件说明	1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所递交100000元意向承租保证金（以到账时间为准）;若被确定为承租人，意向承租保证金扣除中介机构服务费后余额退还给意向承租人。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生２家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。 2、意向承租人须为独立法人实体，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，且有效营业执照“经营范围”内应涵盖拟投项目“超市”所对应的经营种类。报名时需提交资料:法定代表人授权委托书、企业营业执照副本、法定代表人身份证、详细合理的经营方案，以上资料均须复印件加盖公章。 3、房租支付方式:年租金一次缴清，先付后用；中介机构服务费由承租人承担。 4、签订租赁合同时承租人须支付履约保证金50000元，租赁期满后，无息退还。 5、水、电费按学校规定的标准收取，室外墙体广告布置须经学校同意;如涉及消防问题由承租人自行解决，承租人严禁在屋内堆放易燃易爆危险品，承租期间做好防火安全工作，如发生意外所引起的财产经济损失由承租人承担。室内改造、装修方案需经学校批准，不得破坏房屋结构，并遵守学校相关管理规定。 6、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交；若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取网上电子竞价的方式确定最终承租人。 7、如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。 8、承租人不得将房屋转租。 9、原承租人因中途退租，不能参与此项目报名。




其他说明	1、标的出租以现状为准，如在挂牌期间未征集到意向承租人，则不变更挂牌条件，延长5个工作日。 2、本公告仅为本次招租项目的简要说明，意向承租人在做出申请本项目承租的决定之前应仔细阅读附件：<<玛雅吧太湖校区商铺招租服务项目相关说明>>。 3、此项目在法定工作日内接受报名。




公告期限	起始日期	2020/6/18	截止日期	2020/7/16
产权单位联系人	吴女士		交易机构联系人	盛女士
联系电话	81838723		联系电话	82832368

http://www.wxcq.com.cn/wxcqwz/InfoDetail/Default_CQ.aspx?InfoID=186ae475-ed17-407a-9882-c57fd433b0be&CategoryNum=004001